Valutatore immobiliare

Il valutatore immobiliare realizza la stima del valore degli immobili in linea con gli standard nazionali e internazionali di riferimento, tenendo conto della finalità della valutazione della proprietà e/o dei diritti reali, delle caratteristiche del bene, nonché della specificità dei soggetti potenzialmente interessati quali, ad esempio, istituti di credito, tribunali, società immobiliari, fondi immobiliari e fondi pensione, società di leasing, organi di vigilanza, società di revisione, consumatori finali, agenzie di rating..

Le competenze richieste al professionista ai fini della certificazione accreditata sono la comprensione della capacità dei flussi di cassa relativi alla gestione degli asset immobiliari e la conoscenza specifica della normativa in materia di edilizia, urbanistica ed ambiente.

L’attività di valutazione immobiliare, infatti, deve basarsi sulle caratteristiche tecniche dell’immobile (realizzazione, uso e manutenzione) e contemporaneamente sugli aspetti economici che lo qualificano come fonte di reddito.